WEG – Verwaltung
Die Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist ein komplexes Thema, das einer zuverlässigen und sorgfältigen Betreuung bedarf. Es geht uns dabei immer um die konsequente Umsetzung der unterschiedlichen Wünsche und Ziele unserer Kunden unter Berücksichtigung der ökonomischen und rechtlichen Rahmenbedingungen.
Wir bieten Ihnen hierfür nicht nur unsere umfangreiche Berufserfahrung in diesen Bereichen an, sondern können durch unser kundennahes Management und unser Fachwissen eine professionelle und nachhaltige Objektbetreuung gewährleisten.
Im Folgenden finden Sie einen Auszug unserer Dienstleistungen:
(Die Auflistung deckt nicht unser gesamtes Leistungsspektrum ab. Sprechen Sie uns an, damit wir gemeinsam Ihren individuellen Bedarf ermitteln können)
Diese Hausaufgaben lösen wir für Sie!
Leistungen für Immobilien der WEG-Verwaltung
- Ordnungsgemäße Buchhaltung über EDV
- Einziehung und Überwachung der Wohngeldzahlungen sowie die Beitreibung von Zahlungsrückständen
- Vorbereitung und Durchführung von ordentlichen und außerordentlichen Versammlungen
- Erstellung der Protokolle und Umsetzung von Beschlüssen der Wohnungseigentümer
- Erstellung von Wohngeldabrechnungen und Wirtschaftsplänen
- Ordnungsgemäßer Ausweis von haushaltsnahen Dienstleistungen nach §35a
- Abrechnung von Gemeinschaften, die zur Umsatzsteuer optiert haben
- Überwachung und Optimierung der Kosten mittels Benchmarking
- Teilnahme an Beiratssitzungen
- Gewissenhafte Erledigung aller Maßnahmen der laufenden Verwaltung, die durch Gesetze, Rechtsprechung etc. vorgeschrieben sind.
- Informationsveranstaltungen für Beiräte zu aktuellen Themen
- Regelmäßige Grundstücksbegehungen
- Beauftragung und Überwachung der laufenden Instandhaltungen
- Erfassung und Überwachung von Mängeln, Aufgaben und Aufträgen in einer Datenbank
- Rechtzeitige Planung und Begleitung aller Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten
- Einstellung und Beaufsichtigung von Hilfspersonal (Hausmeister, Reinigungskräfte etc.)
